Technisch beheer

Eén aanspreekpunt voor volledig VvE- en resortbeheer

Wij bieden professioneel en volledig VvE beheer op Curaçao voor appartementencomplexen en resorts. Als ervaren VvE beheerder op Curaçao nemen wij het dagelijkse, technische en contractuele beheer volledig uit handen.

Contractbeheer & toezicht externe partijen

Jaarlijks beheren en actualiseren van contracten
Toezicht op werkzaamheden en kwaliteitscontrole van externe dienstverleners, waaronder:

Zwembad schoonmaak
Tuinonderhoud
Schoonmaak algemene delen
Beveiliging
Wifi-onderhoud
Brandmeldinstallaties en brandblussers
Aqualectra
Selikor
Ongediertebestrijding (pest control)
Lift onderhoud
Generator onderhoud

Technisch VvE beheer & onderhoud

Opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Jaarlijkse inspectie van de technische staat van het complex inclusief rapportage ten behoeve van de begroting
Uitvoeren van technische inspecties op locatie
Direct oplossen van kleine storingen, waaronder:

Onderhoud en reparatie van dripsystemen en filters
Controle van beerputten
Waterlekkagecontrole
Storingen aan toegangspoorten
Algemene reparaties aan gebouwen en gemeenschappelijke delen
Reparatie van verlichting

Dagelijks VvE beheer & facilitaire diensten

Opruimen van zwerfafval op het terrein
Afvalcontainers buitenzetten en legen
Sleutelbeheer
Uitgifte van remotes voor toegangspoorten
Aanspreekpunt voor eigenaren bij storingen
Coördinatie van klein dagelijks onderhoud en reparaties

Communicatie, rapportage & storingsdienst

Maandelijkse rapportage waarin de uitgevoerde werkzaamheden en de geplande toekomstige werkzaamheden worden toegelicht
Regelmatig overleg met het VvE-bestuur over werkzaamheden en planning
Rapportages en afhandeling van kleinere verzekeringskwesties voor gemeenschappelijke delen
24-uurs storingsdienst voor VvE's en resorts op Curaçao voor spoedeisende situaties

Onderhoud op Curaçao is cruciaal door de voortdurende invloed van zon, wind en zoute lucht. Een dripsysteem dat slechts enkele dagen niet functioneert, kan al leiden tot het afsterven van beplanting. Dankzij onze uitgebreide kennis en ervaring nemen wij het volledige technische onderhoud, de financiële administratie en de bestuurstaken van uw resort of VvE volledig uit handen.